FAQ～よくある質問

天城ハイランドでは現在、以下のようになっています。

【管理費】
天城ハイランドではすべて私営水道・私道のため、事前に管理契約を結ぶ必要があります。管理事務所までお問い合わせください。金額は永住、別荘問わず一律です。
●土地のみ…税込20,000円／年—お支払い方法：郵便振替
●建物あり※…税込8,800円／月 (水道使用料含む)—お支払い方法：口座振替
※ペンション、民泊等の営業用は事前に管理事務所までお問い合わせください。

上記以外、必要なものは全て個別契約となります。
【電気】東京電力ほか
【ガス】プロパンガス
【水道】私営水道…【管理費】参照
【汚水】個別浄化槽

現在、天城ハイランドに温泉はありません。

伊豆半島には日帰り温泉入浴施設が充実しています。
黒根岩風呂
大川露天風呂 磯の湯
赤沢日帰り温泉館
立ち寄り温泉 伊豆高原の湯

天城ハイランドのほとんどのエリアでdocomo、au、softbankの電波が入ります。
一部、谷間などでは電波状況が良好でない箇所があります。

ご見学の際にご自身の端末でチェックすることをおすすめします。

天城ハイランドのある東伊豆町には、町立 熱川小学校、町立 熱川中学校があります。

天城ハイランドから最寄りの小学校、中学校までは、ともに約8kmの道のりです。
送迎は必須と思われます。

東伊豆町には熱川温泉病院、伊豆東部病院、熱川クリニック、太田整形外科などがあります。

天城ハイランドから最寄りの熱川温泉病院までは約6km、伊豆東部病院までは約11kmです。

天城ハイランドでペットを飼うことは可能です。

天城ハイランドはほとんどが「売り物件」であるため、自由にわんちゃんやねこちゃんたちと暮らすことができます。

ただし、天城ハイランドに限ったことではありませんが、周囲の迷惑になるような飼い方をしないよう注意が必要です。

※ペットの種類によって、自治体等への届け出が必要となります

(参考)
犬の登録／東伊豆町
犬や猫の飼い主の手続一覧
飼養衛生管理基準における定期報告について

ご購入いただいた物件は、永住、別荘どちらにもご利用いただけます。
※毎月の管理費(水道料込)は永住、別荘に関わらず一律となります。

天城ハイランドには、中古一戸建が130万円を切る価格の物件がありますので、週末の伊豆探検基地としてもおすすめです。

都会で疲れた頭や体を癒やしに、週末は伊豆の別荘へ。

天城ハイランドのある東伊豆町は静岡県・伊豆半島の東海岸にあり、海と山に囲まれ、北川・大川・熱川・片瀬・白田・稲取、6つの温泉地がある、人口約1万700人(2026年3月末日時点)の町です。

天城ハイランドの別荘を拠点として、周辺の観光施設や立ち寄り湯を楽しんだり、釣りやゴルフ、ダイビングなどのアウトドアを楽しんだり、食料品の買い出しを済ませてから別荘に籠もって読書や趣味に没頭したりと、普段は出来ない時間の使い方をしてみませんか。

●周辺の観光スポット
シラヌタの池
熱川 バナナワニ園
稲取 細野高原
体感型動物園 iZoo
伊豆アニマルキングダム
ぐらんぱる公園

天城ハイランドに限らず、伊豆での暮らしに自家用車は欠かせません。

最寄りの伊豆急行線・片瀬白田駅から天城ハイランドの入口までは、およそ5kmあります。

天城ハイランド内にはコンビニやスーパーなどの店舗がありませんので、駅までの往復や通勤、お買い物にも必須と言えるでしょう。

別荘利用のみで利用頻度が低く、駅までの往復はタクシーを利用するなどでしたら、自家用車が無くても可能かもしれません。

自家用車を保有する場合は、軽自動車が1台あれば十分生活出来ます。

天城ハイランド内にはお店がありません。
天城ハイランドから最寄りのコンビニ(セブンイレブン)までは約7kmです。

●東伊豆町のスーパー、直売所
フーズライフ ハナマル
里の市場 カネカストア
JAふじ伊豆 熱川支店朝市会
イオンタウン稲取
おみやげのカイド
稲取漁港直売所こらっしぇ
稲取 港の朝市

同じ伊豆でも、昔からある地域と開発された別荘地では、ルールや人間関係が異なる場合があります。

天城ハイランドの物件なら、都会から越してきて生活習慣が似ている方たちが多く住んでいます。また、定住している方と別荘利用の方、色々なライフスタイルの方がいます。

伊豆の田舎暮らしを楽しんでいる先輩方の体験談をご覧ください。

近年は退職や転職をせず、ニ拠点生活、リモートワークの方も増えて来ました。

一から探す場合は、給与水準や職種など都会と同じようにはいきませんが、旅館やホテルなどの観光業、介護職などの求人が多く見られます。

(参考)
ハローワーク
Indeed(東伊豆町)

※現在、当社が扱う空き家バンクの物件はございません※

天城ハイランドのある東伊豆町では移住を希望する方々へ、町のホームページ等で様々な情報を公開しています。

東伊豆町空き家バンクに登録されている物件を購入した方に対して、改修費用や取得費用の一部、家賃の一部を補助する制度があります。制度を利用する場合は条件など、事前に東伊豆町役場へご相談ください。

※空き家バンクへの物件登録には、売主(物件所有者)様から町役場へのお申し込みが必要です。
※空き家バンクに登録されていない物件を購入しても補助は受けられません。

ご希望のお客様へ、天城ハイランドについてや、詳しい物件情報をお送り致します。

お客様のご希望に合う物件を随時ご紹介させて頂きます。ご予算やご希望条件を、お問い合わせフォームよりお知らせ下さい。

※ご注意ください※
スマートフォン・携帯電話からのお問い合わせが増えておりますが、お客様の受信設定により、当社からのメールが受信できない場合がございます。事前に「@ryokuti.net」からのメールを受信出来るよう設定をご確認の上、お問い合わせ下さい。

掲載していない物件をご紹介できる場合がございます。

売主様のご都合やホームページ更新のタイミングにより、すべての物件が掲載されていないことがあります。お問い合わせフォームにてご連絡頂けましたら、最新の物件情報をお知らせ致します。

常に新しい情報を掲載するよう心掛けておりますが、タイミングによっては商談中またはご成約済の場合がございます。

詳しくはお問い合わせください。

お客様によって大きく異なります。

即決されるお客様もいらっしゃいます。また、数回に分けて複数の物件を見学し、時間をかけて慎重に検討されるお客様もいらっしゃいます。

平均では2～3件くらいを見学されているようです。

よりたくさんの物件を見学したほうが良い物件と出会える、とは限りません。どの物件にもメリット、デメリットが存在します。ご希望の条件を書き出してみるなど、ご自分の判断基準を設けてから見学すると色々と見えてくるかもしれません。条件を書き出したら「これは絶対に譲れない」「できれば譲りたくない」「譲ってもよい」など、優先順位をつけてみましょう。

譲れない条件ばかりでは物件は見つかりません。妥協できる条件も書き出してみましょう。

ご見学の際は、物件までの道のりや周辺環境などをよくご覧ください。お客様のご希望に添うものかどうか、客観的にご判断下さい。

気になる物件については、キッチンや風呂、トイレなどの設備がライフスタイルに合うか、家具や家電がお手持ちのもので間に合うのか新たに購入するのかなど「実際にここで暮らす」イメージでご覧頂くことをおすすめします。室内のほか日当たりや眺望、階段の有無などもチェックポイントです。

※当地の物件は中古戸建がほとんどです。

必ず事前のご予約をお願いしております。

ご予約頂かない場合、案内スタッフが不在だったりカギの手配ができなかったりと、お客様にご迷惑をおかけする恐れがございます。

お問い合わせフォームよりご相談ください。

お気軽にご相談ください。

お客様のご予算・ご相談内容に応じて地元の業者さんを紹介致します。

天城ハイランドにはお好みでリフォームすることを前提として、価格を抑えた中古物件が多くあります。また、DIY好きなお客様は物件購入後、ホームセンター等で資材を入手してコツコツとリフォームを楽しんでいらっしゃいます。電気工事や水道工事だけ業者さんにお願いしたい等、お気軽にご相談ください。

(参考)
カインズホームセンター 伊豆高原店
コメリハード＆グリーン 河津店
ハンディホームセンター 下田店

リフォーム代は、基本的に買主様のご負担となります。

天城ハイランドでは中古一戸建ての売買は「現況引渡し」の場合がほとんどです。そのため、価格はできるだけ抑えて販売しております。

「古い建物付きの土地」と割り切って安く購入し、自分好みにフルリフォームするのも良いでしょう。リフォームについて、材料の購入店や地元業者さんの紹介などお気軽にご相談ください。